房屋买卖没有房产证合同有效力吗

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• 问没有房产证的房屋买卖合同具有效力吗
  

  无房产证的房屋买卖合同有效。 根据《民法典》第二百一十五条，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。

• 问房屋买卖合同没有房产证有没有法律效力
  

  没有房产证的房屋进行买卖，是不被法律保护的，所以购买这种房屋时需要仔细的考虑，当然也可以向有关部门进行咨询，有些地区支持这样的交易。

• 问没有办理房产证的房屋买卖合同有效力吗？
  

  没有办理房产证的房屋买卖合同没有效力。当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同的效力。 买卖双方自愿，并立有契约，买方已交付了房款，并实际使用和管理了房屋，又没有其他违法行为，只是买卖手续不完善的，应认为买卖关系有效，但应着其补办房屋买卖手续。 《民法典》第二百一十五条【合同效力与物权变动区分】当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。

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