担保的房子可以做抵押的吗-法师兄

不一样。担保，是指在借贷、买卖、货物运输、加工承揽等经济活动中，债权人为保障其债权实现的，要求债务人向债权人提供担保的合同。抵押是担保的一种方式。担保方式为保证、抵押、质押、留置和定金五种。抵押是担保的一种方式，一般适用于不动产，无需转移占有，要登纪，如果不登记，抵押合同时生效的，但是抵押权不生效，此时抵押权人有权要求抵押人登记。抵押也属于担保，担保分为实物担保和第三方担保。实物担保其实就是抵押，比如用房产的产权作为抵押物向银行申请贷款；而第三方担保就是由第三人或是担保公司承担连带的担保与保证责任向银行申请贷款。

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根据我国有关法律的规定，人民法院可以对抵押物、质押物和留置物采取财产保全措施，但不影响抵押权人、质权人和留置权人的优先受偿权。也就是说，抵押...

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可以保证土地使用权。作为贷款担保，一般应具备以下条件： 1、价值稳定，市场价格波动小； 2、易售性较强，有广大市场，可以随时变卖；三、易保...

房产有争议的不可以抵押。我国法律规定，下列房地产不得设定抵押，其中包括权属有争议的房产：（一）权属有争议的房地产；（二）用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产；（三）列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物；（四）已依法公告列入拆迁范围的房地产；（五）被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产；（六）依法不得抵押的其他房地产。

可以继承。但是，继承人处分该房地产需要抵押权人的同意，继承后必须偿还。同时，法律规定，对于被继承人的债务，继承人在其继承的遗产限额内偿还，死者生前用公积金购买住宅，属于生前未偿还的债务，所有继承人都有偿还的义务，如果妻子全部承担这笔债务，她可以从折扣补偿给父母的住宅费用中扣除。《继承法》第三条，遗产是市民死亡时留下的个人合法财产，包括（1）市民收入（2）市民家、储蓄和生活用品（3）市民林木、家畜和家禽（4）市民文物、图书资料（5）法律允许市民所有生产资料（6）市民版权、专利权中的产权（7）市民其他合法财产。第三十三条，继承遗产应当依法偿还被继承人应当支付的税金和债务，税金和债务应当以他遗产的实际价值为限。超过遗产的实际价值部分，继承人自愿偿还的不限于此。如果继承人放弃继承，被继承人依法应缴纳的税款和债务可以不承担偿还责任。《民法典》（2021年1月1日起生效）第1159条【遗产分割时的义务】分割遗产，必须偿还继承人依法支付的税金和债务，但是劳动力不足，没有生活来源的继承人必须保留必要的遗产。

已出租的房屋可以抵押。根据《民法典》第四百零五条的规定，抵押权设立前，抵押财产已经出租并转移占有的，原租赁关系不受该抵押权的影响。第四百零六条规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。第七百二十五条规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。