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1、第一套房的缴纳规定如下：1、个人购买普通住宅，该住宅是家庭唯一的住宅，购买普通商品住宅的户型面积在90平方米以下，权利税在1％执行2、户...
购买二套房、主要是缴纳契税，根据国家规定按房价的3%缴纳，还有其他规费如下：1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允...
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一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)二套房契税按照3%缴纳。二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税2、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税；3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.55%三、个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳四、其他费用相对较少：交易费：6元/平方*房屋平方数工本费：一个证件80元；二个证件90评估费：评估总额的千分之五（银行贷款需要缴纳）抵押工本费：100元（银行贷款需要缴纳）购房证明：20元一份一般需开3份公证收费标准:300元（如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费）
营业税看房子不到五年：1普通住宅满5年，而且只有一所房子，房东不需要缴纳营业税和个人所得税．如果满五年有两套房，房东交1％个税2非普通住房不满5年的，不管是不是只有一套房子，，缴纳全额营业税和个人所得税，普通住房不到五年，缴纳差额营业税．从2014年1月1日起，第二套房如何征收房产税有了新的规定。拥有两套住宅的家庭，人均建筑面积80平方米以上的部分视为奢侈住宅消费，每年按市场评估价征收1套％－3％房地产税，没有减去金额；家庭第三套住宅的房地产税征收，每年征收4套％－5％房地产税，没有减去金额；家庭第四套以上住宅的房地产税征收，每年征收10套％房地产税，没有减去金额；取消原《房地产税暂行条例》关于个人住宅租金收入的12％缴纳房产税的规定；所有商业房地产，每年按租金收入12％财政部、国家税务总局另有规定的除外。
一套房子的免税，二套开始上税，三套的上税要高。2014.1.1起，人均建筑面积80平方以上的部分，每年按市场评估征收1%-3%的房税，并没有减除额，第三套的每年是交4%-5%，第四套以上的，每年征收10%税，商业的按租金收12%，个人住宅租金的收12%。契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
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