婚后借钱买房是夫妻共同债务吗

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• 问婚前借钱买房算夫妻共同债务吗
  

  根据《婚姻法解释（二）》第23条的相关规定，除了债权人能够证明所负债务用于婚后家庭共同生活的情形，其他情况都不得向债务人的配偶偿还债务。法律上夫妻共同债务是指为满足夫妻共同生活需要所负的债务。

• 问婚前借钱买房是不是夫妻共同债务
  

  婚前借钱买房一般不是夫妻共同债务。一方婚前以个人名义借款，当时婚姻关系尚未发生。这笔债务当然属于一方婚前的个人债务，不能认定为夫妻共同债务。当然，房子是否属于夫妻共同财产，取决于房子是否在婚姻关系结束后购买。如果该财产是一方用个人婚前财产购买的，则属于其婚前个人财产。【辟谣】婚前买房属于个人财产？真相：不是分析：婚前买房的情况多种多样，法律后果也不同。第一，婚前自己出资或者家人出资买房，全额付款，写在自己名下无论房产证是婚前还是婚后，这样的房子都是婚前的个人财产，离婚时不会分割。第二，如果是婚前贷款买房，自己或者父母支付的首付会以自己的名义登记。无论是婚后自己还的贷款，还是对方还的贷款，离婚时房子都会被判婚前买房。但对于婚后偿还的贷款本金和增值，这部分属于夫妻共同财产，折算后给对方一半的补偿。这样可以看出，婚前买房，如果以后不想和对方有任何关系，最安全的办法就是婚前全款买房。如果你没有这个能力，婚后还贷部分可以让父母出资帮你还贷，同意这是给个人的礼物。【提醒】婚前买房离婚如何分配？1、夫妻婚前财产离婚一般不分，因为夫妻一方婚前财产不会因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产，依法归一方个人所有；2、但是，如果夫妻双方通过签订书面财产协议，约定婚前财产婚后归夫妻共同所有，则可以分割。

• 问借钱买房，也算夫妻共同债务吗？
  

  1、就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务，原则上按照夫妻共同债务处理，配偶要承担偿还责任； 2、如果一方有证据，证据足以证明夫妻双方没有共同举债的合意和该债务没有用于夫妻共同生活，则该债务可以认定为夫妻一方的个人债务。 这个债务与房产分割无必然联系，房产分割仍然按照夫妻离婚财产分割办法进行。

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