婚前借钱买房是不是夫妻共同债务-法师兄

婚前借钱买房一般不是夫妻共同债务。一方婚前以个人名义借款，当时婚姻关系尚未发生。这笔债务当然属于一方婚前的个人债务，不能认定为夫妻共同债务。当然，房子是否属于夫妻共同财产，取决于房子是否在婚姻关系结束后购买。如果该财产是一方用个人婚前财产购买的，则属于其婚前个人财产。【辟谣】婚前买房属于个人财产？真相：不是分析：婚前买房的情况多种多样，法律后果也不同。第一，婚前自己出资或者家人出资买房，全额付款，写在自己名下无论房产证是婚前还是婚后，这样的房子都是婚前的个人财产，离婚时不会分割。第二，如果是婚前贷款买房，自己或者父母支付的首付会以自己的名义登记。无论是婚后自己还的贷款，还是对方还的贷款，离婚时房子都会被判婚前买房。但对于婚后偿还的贷款本金和增值，这部分属于夫妻共同财产，折算后给对方一半的补偿。这样可以看出，婚前买房，如果以后不想和对方有任何关系，最安全的办法就是婚前全款买房。如果你没有这个能力，婚后还贷部分可以让父母出资帮你还贷，同意这是给个人的礼物。【提醒】婚前买房离婚如何分配？1、夫妻婚前财产离婚一般不分，因为夫妻一方婚前财产不会因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产，依法归一方个人所有；2、但是，如果夫妻双方通过签订书面财产协议，约定婚前财产婚后归夫妻共同所有，则可以分割。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条、第一千零六十四条

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1、婚前借钱买房不一定为夫妻共同债务。如果债务人在婚前借钱买房后，房子没有用于夫妻婚后共同生活，房子也没有在婚后加上配偶名字的，那么债务人所...

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婚前借钱买房一般不属于夫妻共同债务。一方婚前以个人名义对外举债，当时婚姻关系还没发生，这笔债务当然属于一方的婚前个人债务，而不能认定为夫妻...

根据《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条：夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，应当认定为夫妻共同债务。第三条：夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，人民法院不予支持，但债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。

婚前借钱买房一般不是夫妻的共同债务。但是，如果财产被证据用于夫妻共同生活、共同生产经营，或者有证据证明贷款合同是双方共同签订的，或者夫妻一方事后承认的。

1、是不是共同债务需要看买的房产是属于个人财产还是共同财产。如果买的房是属于夫妻共同财产，那么该借款是共同债务；如果该房屋是买房一方的个人财产，该笔借款则应为个人债务。 2、夫妻共同债务，是指夫妻一方或双方婚姻关系存续期间，为维持婚姻家庭共同生活或者为共同生产、经营活动所负的债务。 3、夫妻共同债务的两个特征：一是须产生于双方婚姻关系存续期间。但婚前为结婚后共同生活购置物品所负的债务，应当为夫妻共同债务。二是须用于夫妻共同生活或共同生活、经营活动，包括为履行抚养、赡养义务等。