二三线城市限购政策是什么样的？-法师兄

我给出的二三线城市限购政策是一、住建部7月底下发文件，给出二三线城市住房限购五大标准，并要求各省份在8月20日之前上报所辖区域内各城市上半年房地产市场调控工作情况。住建部要求各地对照标准先行自查，并据此拟定需要限购的二三线城市名单。二、值得一提的是，国家统计局今日将发布7月份70个大中城市房价，涨幅若再次名列前位的城市，或不得不“被迫”出台限购政策。

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济南户籍家庭限购2套住房。非济南市户籍家庭限购一套住房，需提供连续24个月以上在市区缴纳个人所得税或社会保险证明。该政策适用于历下区、市中区...

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根据昆明市人民政府办公厅关于进一步稳定商品房市场的通知，在昆明市五华区、盘龙区、官渡区、西山区、呈贡区、高新技术产业开发区、经济技术开发区、...

“漫灌”式的全国全面刺激不会出现，“滴灌”式的分城市精确去库存成为新方向。据住建部内部人士称，2016年中央去库存将着力通过货币和财政政策解决三四线城市的高库存，而一二线楼市从当前形势看，保持现有政策稳定将成为重点。库存状况：官方数据显示，至2015年11月末，商品房待售面积约为7亿平方米，相比2014年新增1亿平方米，这些数据不含正在开发但尚未拿到预售证的项目。算上已经预售和尚未预售的库存，中国楼市库存压力仍十分强大。投资首选一二线城市，但已过黄金期囿于一线城市稀缺的土地资源和良好的升值预期，无论是土地一级市场（土地招拍挂）还是二级市场（商品房新房销售）都已经处于历史高位，数据显示，2015年11月以来，一线城市中，深圳同比暴涨44.6%，上海上涨15.4%，北京上涨9.6%，广州上涨8.2%。这些城市的库存正逐步下降，需求保持稳定，所以未来一段时间内，一线城市难以放开限购。一线城市楼市高端化的趋势明显，随着二孩全面放开，大户型需求将稳步提升，一些重点学区房也会继续坚挺。有买房资格且有资金买房的朋友，可以买房并选择合适地段入手。三四线城市或是机会住建部透露分城调控，分类施政的初衷是改善各地楼市冷热不均的现象。据搜房网观察，当前中小城市缺乏足够产业支撑，现有市民购房力尚不足满足去库存的要求。中央已经要求各地方政府制定适合本地区的去库存政策，借着中央在2020年实现全面脱贫目标的东风，加大户籍制度改革，促进农民工就近城市化，激活住房需求，并通过产业扶贫政策扶持，实现农民工买得起住得起。可以预见，未来三四线城市，进一步盘活农民现有资产，金融机构向农民倾斜，放松首付和贷款利率将成为重点研究的政策。2016年，机会在哪一二线城市不愁买家，三四线城市发展买家。这是2016年楼市基调。中央为了完成去库存达到稳增长的目的，金融政策、税收政策、补贴政策都会有一定动作。投资需求会继续往一线城市集聚，最佳买房时机显现，不过2016年一线楼市的趋势肯定回事量价齐升；而三四线城市房产则会被农民工城市化住房需求所消化，刚需买房，不用再犹豫。

国十条”实施细则，率先规定“每户家庭只能新购一套商品房”。9月29日“国五条”出台后，累计有上海、广州、天津、南京、杭州等16个一二线城市推出限购政策。截至2011年2月，已有36城市提出限购；新一轮住房限购城市将翻番达72个，高压调控楼市跌入“冰点”，据相关专家称2011年房价将得到遏制。2011年8月17日，住建部下发二三线城市限购标准；12月，住建部知会地方政府，对于限购政策将要于2011年年底到期的城市，地方政府需在到期之后对限购政策进行延续。

城市户口生二胎新政策是国家机关和企业事业单位职工，城镇居民符合下列条件的，申请生育第二个子女的，可以按计划安排。国家机关和企业事业单位职工，城镇居民符合下列条件之一，申请生育第二个子女的，可以按计划安排： (一)夫妻双方均为独生子女的; (二)经市(地)级以上病残儿医学鉴定组确诊第一个子女为非遗传性残疾，不能成长为正常劳动力的; (三)曾患不育症，依法收养了一个子女后又怀孕申请生育的; (四)夫妻双方均为少数民族的; (五)夫妻一方从事矿工井下作业连续五年以上，现仍从事该项工作，只生育一个女孩的; (六)夫妻一方是烈士的独生子女或者二等乙级以上残废军人的; (七)夫妻一方系非遗传性残疾或者因公致残失去劳动能力，只生育一个女孩的; (八)夫妻一方从事外海、远洋捕捞业连续五年以上，现仍从事该项工作，只生育一个女孩的; (九)再婚夫妻一方只生育一个孩子，另一方系未生育的。