婚前购房合同上加名字有什么后果

大家都在问查看更多

• 问想问下如果婚前购房合同一个名字后来能再加名字吗？
  

  关于婚前购房合同一个名字，后期想再加名字这种情况，是这样的： 一般情况下婚姻关系存续期间,房屋、土地权属原归夫妻一方所有,变更为夫妻双方共有的,免征契税。 若是还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。 1、每平方米2.5元交易费。 2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税（时间段从产证发证日期到交易日未止），满5年则不需要。 3、万分之5的印花税。 4、4本合同，每本约5元（各区交易中心不一样）。 5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。 6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。

• 问婚前全款买房婚后加名字有什么后果
  

  如果该房产通过婚后加名，登记在双方名下，应当认定此房产属于双方共同财产，但产权证上载明份额的除外，尚未归还的部分贷款为双方共同债务。 在分割共同所有的房产时，对于存在当事人出资数额比例悬殊、且婚后确未共同生活或婚姻关系存续期间较短等情形的，也应一并考虑，可参考当时的出资比例对房产进行分割，而不宜拘泥于各半分割。

• 问购房合同上怎么加名字
  

  购房合同没你的名字,办理房产证时就不能加你的名字。要加名字,必须更名,在房产证办理之前。办理房产证之后再加名字就要缴税了,相当于买卖商品房。

相关法律短视频查看更多

• 0'32
  婚前购房婚后加上女方名字有效吗

  4,377人已观看

• 0'51
  婚前买房婚后怎么加名字

  6,247人已观看

• 1'20
  婚前房子婚后加名字有没有效

  1,632人已观看

• 0'53
  婚前房子加上女方名字有用吗

  2,109人已观看

相关普法查看更多

• 
  房子婚前财产加了名字有什么后果

  139人已浏览

• 
  房子加名字跟婚前加名字有什么不同

  143人已浏览

• 
  婚前加名字和婚后加名字有什么区别

  472人已浏览

• 
  婚前房子婚后加上名字有效吗

  111人已浏览