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在审判实践中,婚前买的房子婚后取名是否有用,其关键影响因素是房子是个人财产还是夫妻共同财产。具体说明如下:房屋产权的取得以登记为准。婚前购买...
1、这种婚前购房合同上加另一方名字,属于婚前共同购房,说明是婚前共同的财产,如果你有证据证明首付款是你一人缴纳的,则该首付款仍认可是你一人所...
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结婚前买房,且房款全部付清的,算个人婚前财产,离婚时不参与夫妻共同财产分割。 2,结婚前付了首付,余下办理按揭,房产权证上为一方名字(或加上自己父母)的,则房产本身为个人婚前财产,但是领证后支付的按揭部分属于夫妻共同财产,离婚时可以要求进行分割。 3,结婚后买房的,无论房产证上是谁的名字,谁出了首付,谁支付的更多,房子都属于夫妻共同财产。 以上的规定看似公平,但是在真正执行起来的时候,遇到了极大的麻烦,很多男人想不明白的是,自己全家供起来的房子,婚前买房婚后加名字为什么离婚的时候就要分给女方一半?现在房子是一户人家的主要财产,如果要一分为二,那么唯一办法就是把房子卖了,但是卖了房子你就永远买不起了
这个是可以加上去。。我劝你最好是办结婚证以后再去加名字。不然的话需要交营业税和个税。如果结婚再加上去很方便,还不需交税,只有少许费用。带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件,(如有贷款,先去银行抵押变更手续)去房屋所在地区的房地产交易中心,办理房产证增加配偶姓名事宜,婚后房产证上再加上名字的话,房子是属于共同财产。共有产权就是加名字了,不然还怎么共有。。还有一种方式就是去公证处公证下,等婚后再加名字。。你女朋友现在跟你没有任何关系,要加名字属于交易性质,要缴税的。
购房的定性是以购房合同及购房发票的时间这准的,如果购房合同时间及发票时间都是拿结婚证之前,而房产证又只写一个人的名字,那就这房子属于个人婚前财产。这个要看你们当地的政策,据我所知有的地方是按房产证上的时间来计算的。而有的地方则是按购买时间来计算的。如果是前者,那么就是夫妻共有财产,如果是后者的话,那么就是属于个人财产。
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