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贷款还款逾期会产生罚息,无抵押贷款罚息又是如何计算的呢首先,不同贷款机构的罚息标准不一定相同,要以贷款合同约定为准。央行关于罚息的规定要求金...
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高利贷是指索取特别高利息的贷款,属于民间借贷范畴,但利息高于年利息的24%。人民法院不支持高利贷,但当事人自愿还款不超过36%的,人民法院予以认可。无担保现在一般银行都可以操作。
有关法律规定,金融机构的罚息一般不能超过约定贷款利率的150%。所以,大部分的贷款机构在收取贷款罚息时都是按照150%收取的,尤其是无抵押贷款。
首先要核实抵押人对该房产是否拥有合法的产权,是否有权设立抵押权。因为在某些情况下,抵押人对抵押的房产不拥有或者不完全拥有所有权,或者在此之前该房产已经先行进行了抵押等等,那么他所作的抵押行为就有可能自始无效。比如某人虽然在名义上一直使用该房产,对外宣称其拥有该房产的所有权,但实际其只是一个管理者,或者仅仅是该房产的共有权人之一。所以首先要让抵押人出示房屋所有权以证明其权利。其次,要看该房产现在的权利状态如何。
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