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买卖二手房过程中需要交纳土地出让金又有哪些证件

2022-04-04
产权性质主要分为私产平房、已购公房、经济适用房、商品房。主要区别就是土地的由来。已购公房和经济适用房的土地是国家无偿划拨的,商品房的土地是国家有偿出让给开发商的。因此,在再次交易时,已购公房和经济适用房需要交纳土地出让金,商品房的再次交易时无须交纳土地出让金。已购公房买卖需要提交的证件: 1.《房屋所有权证》、《土地使用权证》或《房地产权证》; 2.房地测绘证明; 3.已购公房上市交易合同; 4.所出售房屋《户口簿》复印件; 5.房屋所有权人及其配偶身份证明和购房人身份证明; 6.同住成年人同意房屋上市的证明材料。

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