房东违约该怎么办

大家都在问查看更多

• 问房东违约违约怎么办？
  

  第一，合同约定违约金过高，应当调整；第二，如你有证据证明你催促过房东来收房租，且符合你们一直以来的贯例，则你未违约；第三，房东即使未通知你，如果合同没有禁止，则他出卖房屋也没有违约；第四，优先购买权只有当你也想买房时才有意义，实践中几乎没有实现的可能。鉴于以上四点，你们双方都没有违约，你可以要求继续履行合同并拒绝搬迁，如房东强制你们迁出，你可以追究他的违约责任并要其赔偿损失。

• 问起诉房东违约该怎么办
  

  如果租赁合同没有到期，房东违反合同要求出租人，出租人有两种选择：1、要求房东继续履行租赁合同，即继续使用房屋到租赁期满2、解除租赁合同，要求房东承担违约责任。如果双方无法协商，承租人也可以依法向法院起诉解决纠纷。起诉流程为：1、在房东住所地法院起诉2、携带材料：①起诉状（写明房东与您的基本信息，您的诉讼请求即要求房东返还押金的诉讼请求或者其他诉求，写明相关的事实和理由等）；②证据（有关租房合同，缴纳押金收条，房东拒绝返还押金的聊天记录或者录音等）3、交到法院立案庭，立案庭的法院会在七天内通知您是否立案。

• 问租房，房东违约该怎样办
  

  我建议你和房东协商解决，如果协商不成，可以向起诉。

相关法律短视频查看更多

• 1'05
  租房房东违约怎么办

  1,949人已观看

• 1'00
  如果房东违约怎么办

  1,438人已观看

• 1'17
  租房合同房东违约怎么办

  2,099人已观看

• 0'55
  签合同房东违约怎么办

  1,865人已观看

相关普法查看更多

• 
  房东违约该怎么办

  103人已浏览

• 
  房东违约不卖房该怎么办

  266人已浏览

• 
  二手房房东违约怎么办房东违约怎么办

  274人已浏览

• 
  房东违约不卖房了该怎么办

  142人已浏览