一方婚前全额出资购房婚后才取得房产证的离婚房产如何分割

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• 问婚前全额出资购房，婚后取得房产证，离婚时该怎么分割
  

  男方婚前全额出资购房，婚后采取得房产证的，不能简单的认为房产属于夫妻共同财产。实际上，男方婚前出资购房，买卖房屋的合同义务已经履行完毕，房产证只是对购买方对房子产权的确定。因此，离婚房产分割时，该房屋属于男方婚前财产，不参与夫妻共同财产分割.

• 问婚前买房，男方全额出资购房，取得房产证后怎么分割
  

  根据婚姻法及物权法的规定，婚前一方全额出资购房且取得房产证的，毫无疑问房产属于男方婚前财产，在离婚分割财产时，不计入在夫妻共同财产内，另一方无权要求分割房产。

• 问婚前全额出资，婚后才取得房产证，离婚房产归谁
  

  一方婚前全额出资购房，婚后采取得房产证的，不能简单的认为房产属于夫妻共同财产。实际上，一方婚前出资购房，买卖房屋的合同义务已经履行完毕，房产证只是对购买方对房子产权的确定。因此，离婚房产分割时，该房屋属于一方婚前财产，不参与夫妻共同财产分割;

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