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外墙涂料防渗漏的质保期为5年,起装饰作用的质保期为2年。 根据是《建设工程质量管理条例》第四十条:在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为...
按国务院《建设工程质量管理条例》规定,外墙面的防渗漏保修期为五年。你可要求开发商保修,并赔偿已造成的损失。如果开发商多次修不好,可自己找合格...
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(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限; (二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年; (三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期; (四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。
请问是什么原因导致外墙漏水呢?依据漏水原因不同,相关的责任也有不同。如房屋在保修期内,开发商应当承担免费维修责任。开发商拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,您可以自行或者委托他人修复,修复费用及修复期间造成的其他损失由开发商承担。如因楼上业主装修或其他不当行为造成的房屋渗水,您可请求对方承担损害赔偿责任。
房屋水管保修期为2年。房屋水管保修期是指物业开发建设单位在物业交付使用后,对业主房屋排水管道承担保修责任的期限,自工程竣工验收之日起计算。
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