租房不退押金是否合法

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• 问租房押金不退合法吗
  

  一、中介服务只是一个居间服务，促成你们交易达成通常就完成任务。这就是通常所理解的中介只收钱，不办事。 二、房东的做法是相当过份，你可以选择向工商税务部门举报其偷税漏税，另外对于其拒还押金，可以向人民法院起诉。他收了房屋说明其默认房屋符合退房条件，不能再以漏水等理由拒绝退还。另外你们也可以对外公示，揭露其不良行为。如果其冲突及时报警，警方也会参与调解的

• 问租房押金只退不退合法吗
  

  在房屋租赁中，因押金所引起的纠纷是非常常见的，押金是否可以退换，关键是看合同中是否有相关的约定。 1、合同中有约定，承租人在约定的租赁期限届满前，押金不予退还或者等条款，这种约定是有效的，房东有权以未符合约定条件而拒绝退换押金； 2、合同中没有约定，则押金应视为承租人善意使用承租物和及时结清水电等费用的保证，而不是违约金，此情况下押金应当退换，但承租人要赔偿因提前退房给出租人造成的损失。

• 问租房合同到期房东不退押金怎么办？租房押金要是不退是否就可以退了
  

  租房押金一般是依出租方与承租方双方约定，实际操作中押一两个月的房租居多。那么，租房押金要是不退怎么办 1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。 2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。 3、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。 4、租房期间有财产损失可以相应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。 5、在没有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。

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