租赁合同到期不搬走如何诉讼是如何的？

大家都在问查看更多

• 问不定期租赁合同的诉讼期如何计算的
  

  不定期租赁合同双方都有权随时解除合同，但需要在合同期间内提前通知。那么不定期租赁合同的诉讼期是如何计算的？要求租金的诉讼时效从约定的交付租金期限届满之日起计算，如果未约定，应当从解除合同那一天计算诉讼时效。 要求支付租金的诉讼时效是一年。

• 问租赁合同到期不搬走怎么办
  

  房屋租赁合同到期后，双方没有续签合同，但租客仍然继续居住，那就表示双方默认了两者间的无固定期限租赁合同关系，也就是说，一方可以随时终止终止合同关系。如果原房屋租赁合同到期后，租客不续租的，应立即搬离，如果继续居住的，房东可要求房客支付房租，房子拆迁时，可要求房客立即腾房。

• 问房屋租赁合同到期租客赖着不走如何办
  

  根据法律规定，承租人在房屋租赁关系终止时，即不再拥有占有、使用租赁房屋的合法依据，从而构成对出租人所有的租赁房屋的无权占有，出租人有权向承租人主张返还房屋，同时，出租人亦有权向承租人主张逾期腾期间的占有使用费。 因此，对于租赁合同到期后租客赖着不走的情况，给大家如下几点建议： 第一尽量和承租人沟通协商，让其腾空房屋、尽快搬走。 第二如果承租人不愿意搬走，那么可以和其续签租赁合同，让其继续缴纳租金。 第三倘若承租人既不搬走也不缴纳租金的情况下，可以向人民法院提起诉讼，请求判令承租人腾空房返还出租人，并可要求承租人支付逾期腾房占有使用费。

相关法律短视频查看更多

• 1'03
  房屋租赁合同未到期如何赔偿

  1,297人已观看

• 0'56
  如何办房屋租赁合同

  1,530人已观看

• 1'05
  出租房屋租赁合同无效如何起诉

  1,157人已观看

相关普法查看更多

• 
  租房的合同到期不搬走该如何

  274人已浏览

• 
  租赁合同到期拒不搬离如何处理

  120人已浏览

• 
  房屋租赁合同到期不肯搬走应该如何处理

  117人已浏览

• 
  租赁房屋到期不搬该如何办

  115人已浏览