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农村的土地都叫集住地,而你父母留下来的房产叫自留地,根据农村,土地法您是无偿,也是无期限使用。但是土地本身全归集体所有,不得转租不得转承包。...
被拆的房产应是你父母的共同财产,如双方无特别的约定,则一人享有一半的权利;基于此房的被拆而获得的安置房同样应是双方的共同财产,你母亲去世后属...
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没有。 具体要依据拆迁补偿政策,你的房屋,你可以进行处分。 协商解决。 继承人可以协商,如果协商不成,一般均分。 协商。 对于遗产继承,需要首先确定被继承人的遗产:对于属于夫妻共同财产的部分,一方去世,需要先析出一半归配偶,然后另一半作为遗产进行继承;如果属于一方个人财产,可以直接进行继承。 如果有遗嘱,按照遗嘱。 没有遗嘱按照法定继承顺序进行继承,第一顺序继承人为父母子女配偶。对于继承份额,可以协商,协商不成,在均等的基础上,依据一方是不是尽到赡养义务等存在略微差别。 对于遗产继承发生争议,协商不成,可以向法院起诉维权。管辖法院为被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地。
房屋所有权与户口没什么关系,以产权登记为准。产权人去世,由其第一顺序法定继承人(父母、配偶、子女)共同继承。也就是拆迁款的收益原则上由产权人的继承人继承。 但是,如果拆迁时有针对房内有户口的人的补偿,则归具体有户口的人。 拆迁时回迁指标,如果是按房给,也应归产权人或其继承人。 但如果拆迁的回迁指标是按户口给的,那也是谁的户口的指标归谁。
1、如果此次拆迁是按产权补偿、不按户口补偿,房子的分配:(1)你姥爷、姥姥都还在时,安置房和补偿款全部是你姥姥姥爷的,怎么分,给谁不给谁,给多少,全部由两位老人说了算。(2)如果两位老人都不在了:补偿款和安置房是遗产,由你姥姥姥爷的所有子女共同继承,如果两位老人的父母还活着,老人的父母也有权继承,外孙女虽然户口与姥爷在一起,但没有继承权,不能分得遗产,除非是外孙女的母亲去世了,外孙女才有权代位继承她母亲应得的部分。2、如果此次拆迁既有按产权补偿、也按户口补偿:(1)按产权补偿的部分,归姥姥姥爷分配,给谁、给多少完全由他们决定;如果两们老人都不在了,遗产由所有子女继承,外孙女仍然没有继承权;(2)拆迁中按户口补偿的安置房和补偿款部分:属于外孙女财产,外孙女可以要求分给自己,如果受托人——舅舅不给,外孙女可以找拆迁办,也可以到法院起诉告姥爷,请注意:不是告舅舅,是告姥爷和姥姥,因为舅舅只是受委托人,事情的处理结果应由委托人——姥爷承担责任。3、拆迁委托给谁处理,是姥爷姥姥的权利,即使舅舅户口不要委托一样有效,还可以委托与家庭没有任何血缘关系的不相干的人,只要姥爷信任他、委托他就有效。
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