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想在北海买房吗

2021-10-25
从2017年9月30日开始,北海市发表了楼市管制新政-购买限制,规定非市户籍的外国人,不得在北海市管辖区(不包括合浦县.铁山港区)范围内购买第二套住宅(包括新建商品住宅和库存住宅)。购房首付1、市户口1、首套房在北海无住房贷款,商业贷款首付比例为30%。2、二套房在北海市拥有1套住房(无论贷款结清与否),则在限购区域买房,商业贷款二套房首付比例40%。3、三套以上停止向购买第三套以上住宅的员工个人和家庭发放住房公积金贷款。(二)非市户口1、第一套房在当地城市没有住房贷款,或者有套房,贷款在北海购买限制区域购买,商业贷款的最初支付比例为30%的当地城市已经有一套住房,贷款没有偿还(承认当地住房,承认全国贷款,以上情况为第二套房),商业贷款的最初支付比例为40%2、二套房在北海限购区域已购买1套住房,则不得在限购区域内购房。

相关法规

《城市房地产管理法》第36条,房地产转让、抵押,当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。

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