贷款买房子哪种贷款划算-法师兄

还款方式的选择，其实取决于您的实际情况。不同客户的实际情况对应合适的还款方式是不同的，从等额和等额本金这两种还款方式在月供和最终还款的利息来比较，等额还款法在利率不变的情况下，是提前把每个月月供金额都固定好了，方便您记忆。等额本金的还款方式是把您的贷款本金按贷款期限内等额划分，每个月归还的贷款本金部分是一样。因为每个月归还利息是根据贷款本金计算的，等额本金还款法对于客户开始的还款能力要求高一些，最开始的还款压力会大一些，但月供是按月递减的，相对来说还款到后期压力会越来越小。同时在利率等其它条件不变的情况，贷款最终归还的利息部分，等额还款法相对等额本金还款法支付的利息会高一些。

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1、如果购房者想要获得较低的贷款利率，支付较低的利息，尽量选择利率低的公积金贷款； 2、组合贷款的最优组合原则，如果购房者选择了组合贷款，要...

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打算买房子，按揭贷款买比较贵一点，但是可以贷款三十年；如使用抵押贷款，需抵押物，且贷款期限只有五年；抵押贷款年利率略高于按揭贷款。按揭：①“按揭”一词是英文“Mortgage”的粤语音译；②指以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押，获得银行贷款并依合同分期付清本息，贷款还清后银行归还抵押物；③按揭是指按揭人将房产产权转让按揭受益人作为还款保证，按揭人在还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人；④在此过程中，按揭人享有房产的使用权。

对于买房贷款的办理，很多人都不知道按揭贷款买房合适吗。如果您要通过办理银行贷款来买房，建议通过办理商业住房按揭贷款买房合适，为什么这么说呢通过下面的案例您就会明白了。客户何先生，某事业单位的员工，未婚，公积金缴存已经一年以上，但是最近跟女朋友想结婚，但是苦于没有新房，于是，何先生想先买一套小面积的住房，在婚后准备再买一套，何先生的朋友很多，有的人说先用公积金贷款划算，有人说商业住房按揭贷款更合适，看你的收入和贷款的累积总额，若收入符合要求的话可以再贷款买房！

1、信用卡贷款购车信用卡贷款买车好处就是快、简单、门槛低。信用卡办理贷款手续比较简单，审核也比银行低很多。不少信用卡产品都有其免息期，购车者将当月账单金额按时全额还款，就不用支付利息了。不过这个时候需要提醒的是，免息期与手续费是两样不同的收费。办理分期的时候，银行虽然不收取利息，但是会收取一定的手续费。手续费根据账单分期的期数而不同，各家银行的利率和收取方式也都有所差别。 2、银行贷款购车银行贷款的首付最低可以降到20%，所以称为了大多数贷款买车的准车主的选择。除此之外，银行可以申请的贷款额度大，利率较低，还款期长。最重要的一点是银行办理车贷可以不限车型不限车商，大大的增加了贷款买车者的选择空间。 3、汽车金融公司贷款购车并不是所有汽车品牌都有自己的汽车金融公司。国内现在的汽车金融公司不超过十五家。比如东风日产。汽车金融公司最大的优点就是不需贷款购车者提供任何担保，只要有固定职业和居所、稳定的收入及还款能力，个人信用良好即可。