房屋拆迁产权置换需要缴税吗

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• 问房屋拆迁需要个人缴纳地上房产置换税吗
  

  房地产置换需要纳税：主要是契税、交易费、贴花、产权登记费。根据《中华人民共和国契税暂行条例》第十条，土地使用权交换、房屋交换、交换价格不等的，由多交付货币、实物、无形资产或者其他经济利益的一方缴纳税款。交换价格相等的，免征契税。除契税外，个人以房换房还涉及营业税、个人所得税、城市维护建设税、印花税、土地增值税等6种税种，以及教育费附加和地方教育费。交换双方应当按照各自房地产的评估价格缴纳印花税、营业税、个人所得税、城市维护建设税、教育费附加和地方教育费。请到产权交易市场场的地税征收窗口。

• 问房屋拆迁财产置换公司缴税吗
  

  房屋拆迁产权置换需要缴税，包括房款1%的个人所得税、房款1.5％的契税、5元/套的工本贴花、6元/平的交易费、1.36元/平的测绘费、200元权属登记费取证费等。

• 问房屋拆迁产权置换是否要交税
  

  房产置换是需要缴税的： 主要是契税、交易费、贴花、产权登记费都是需要交的。 《根据中华人民共和国契税暂行条例细则》第十条的规定：土地使用权交换、房屋交换，交换价格不相等的，由多交付货币、实物、无形资产或者其他经济利益的一方缴纳税款。交换价格相等的，免征契税。 个人以房换房除契税外还涉及营业税、个人所得税、城市维护建设税、印花税、土地增值税等6个税种及教育费附加和地方教育费。交换双方按照各自房产的评估价格计算交纳印花税、营业税、个人所得税、城市维护建设税及教育费附加和地方教育费由卖房者缴纳。 《中华人民共和国契税暂行条例细则》第十条： 土地使用权交换、房屋交换，交换价格不相等的，由多交付货币、实物、无形资产或者其他经济利益的一方缴纳税款。交换价格相等的，免征契税。土地使用权与房屋所有权之间相互交换，按照前款征税。

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