继承房产过户手续都有哪些

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• 问房产继承过户有哪些手续
  

  可以委托专业的房产律师代理，到房管局办理变更登记：房屋继承的转移登记 办事流程：受理申请→初审→复审→审批→发证 提交要件： 1、苏州市房产申请登记表 2、房屋登记询问表 3、房屋所有权证 4、被继承人死亡证明 5、有权继承人身份证明 6、有权继承人放弃继承文书 7、继承人继承文书 8、公告 9、当事人身份证明 10当事人婚姻状况证明 11、其它 委托他人办理的还需提供委托书、代理人身份证明

• 问继承房产过户手续有哪些
  

  手续如下： 申请办理转移登记材料 (一)房屋所有权转移登记申请书(网上打印的原件) (二)申请人身份证明： 个人申请人： (1)身份证明(验原件留复印件，委托办理的无需核验原件) (2)委托办理，还需提交授权委托书及受托人身份证明(验原件留复印件)(原件) (三)转移登记分别应提交的证明文件 (1)原房屋所有权证(原件); (2)继承权公证书或接受遗赠公证书或法院判决书; (3)房屋登记表、房产(分户)平面图二份(原件); (4)契税完税或减免税凭证(遗赠)。

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  一、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明； 二、到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。 三、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。 申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》（原件）、身份证明（复印件）、房地产权证书（原件）、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书（原件）＼契税完税凭证（原件）。 四、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。

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