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1、可以与开发商协商,如果你母亲、开发商都同意,可以改成你的名字。 2、如果在过户的时候是以赠与的名义,并且在赠与协议中表示只赠与给你一个人...
1、父母在处理遗产的时候无需经过儿子、女儿的同意,现在虽然产权已经过户在儿子儿媳名下,但如果能证明当初父母将房屋赠与给儿子是有条件的,女儿还...
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1、你母亲对她自己的财产有自由处置的权利; 2、一般情况下,房产属于你父母共有,一方去世时若没有遗嘱继承则按照法定继承来处理,你们子女都享有继承的权利; 3、你的陈述不清楚,过户行为可能侵害了你们继承权; 4、继承权的诉讼时效是2年,自知道或者应当知道权利被侵害之日算起。
可以通过二种方式办理过户:(一)、到房屋所在地公证处办理赠与合同公证。之后,再到房屋管理部门办理房产过户手续。简单的说,就是在办理赠与合同公证后,你们父子共同到房管处办理房产过户。但赠与合同公证要收1%的赠与公证费。(二)、你们父子还可以直接到房屋管理部门直接办理房产过户手续。但上述房屋的二种方式有一定的区别:第一种情况,如果父亲把上述房屋赠与给你个人所有,若你已结婚,你的妻子是没有所有权的。提供材料:房产权属证明、亲属关系证明,当事人的身份证明。
你们如果在父亲再婚前将房子过户给父亲,那么视为父亲的个人财产。看你的描述,你们现在想做的公证内容是“父亲百年之后财产由你和弟弟继承”,从内容上看属于遗嘱公证。如果是遗嘱公证的话,父亲以后还可以通过新的遗嘱公证来取消先前的遗嘱,这对你们来说是有法律风险的。建议你们同父亲去做一个赠与公证,约定父亲在某一时候将房产赠与给你们,赠与公证一般是不能随便撤销的,能够更好的保护你们的合法权益。
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