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开发商办房产证

2021-12-12
开发商办理产权证书主要分为两个环节,一是办理大证书,即初始登记,二是办理小证书,即转让登记。所有权登记通常由开发商完成初始登记,然后由每个买方分别办理商品房销售登记。初始登记必须由开发商单方面申请,商品房竣工后,开发商需要登记申请、申请人身份证明、建设用地使用权证明、建设项目规划证明、房屋竣工证明、房屋测绘报告等材料,并提交给所有权登记部门,然后取得房屋所有权登记部门收据,初始登记义务视为完成。初始登记后,开发商和业主应共同提交转让登记申请,并提交登记申请、申请人身份证明、房屋所有权证书、房屋销售合同等材料,在开发商办理初始登记后为业主办理转让登记。此外,根据有关规定,业主应在办理转让登记前共同申请转让登记,并提交登记申请、申请人身份证、房屋所有权证、房屋销售合同等材料。

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