遇到房东欺骗租房签合同，我该怎么做？

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• 问租房合同到期房东要我续租，我该怎么办，要怎么办
  

  房屋租赁是受市场经济影响的产物，出现房子到期，房东老板要求租金翻倍的情况不计其数。出现如下情况时，应沉着冷静应对，切勿冲动。 1、要找到上一份租赁合同，细读每一条条款，看看中间是否有条款对你有利。比如房子到期后，有优先权租赁，或者是租赁的价格应该参照附近市场价格等。假如出现以上情况，大可不必着急，了解附近的房子租赁价格和租赁合同，拍照保留证据，作为与房东洽谈的依据。 2、假如没有有利条款出现，应实事求是的和房东分析。虽然说是租赁是你情我愿，是市场决定。但是人和情也是必须考虑在内。 3、房东老板不肯再做让步，那就赶紧找合适的地方，在签订合同的时候，一定要把对你有利的条款加入进去。

• 问租房合同没到期房东不想租了我该怎么办
  

  租房合同没有到期不租了应当按照租房合同上的约定进行赔偿；但是承租人与出租人协商一致提前中止租房合同的，或者租赁物危害健康迫使提前中止租房合同的，以及出现其他法定解除情形的，承租人不需要支付赔偿。

• 问租赁合同到期房东不续签怎么办, 房东说不交房租, 我该怎么维护权益
  

  根据你所说的情况，合同应该在2010年5月9日到期，之后双方未就是否续租签订新的租赁合同，那么你们双方都有权提前一个月时间通知对方终止租赁关系，所以房东说租赁合同自然续租5年是没有根据的，除非你们之前的合同中有这样的约定。其次关于你的房租，原租赁合同到期后，你按3万的标准交纳房租，并持续了4个月，房东并没有提出异议，视为你们之间形成了一个新的租赁价格，所以无需补交房租。至于你提出的因房东未交税，导致你交的房子无法抵税，这个是否存在赔偿，如果需要赔偿的话，赔偿多少合适，这个需要详细了解案情，才能确定。租赁合同终止后，房东应该退还你的押金，如果未退还，你可以起诉对方。

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