户口迁出去了家里的宅基地还能继承吗?

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• 问户口迁出去了, 老家的宅基地还在, 有权申请再分回去吗
  

  1、不可以：宅基地是农村集体经济组织成员才能享受的待遇，当事人属于“非农业户口”的，不属于当地的集体经济组织成员之一，不能享受该项；2、当事人户口迁出原籍农村后，在该村的宅基地（未建），是会由原集体收回的（不能确权）；3、当事人可以带上本人的户口本、身份证等，事先咨询当地的村（居）委会主任等，以对方的答复为准。《河北省农村宅基地管理办法》（以河北省为例，供参考）：第十五条农村村民户口迁出本集体经济组织后，其宅基地上房屋损坏不能利用的，应当退出其宅基地，由村民委员会依照本办法第十四条的规定无（偿）收回。

• 问家里老人去世了，宅基地怎么继承
  

  房屋可以继承，但是宅基地不可以。 父母的宅基地不是遗产，不可直接继承。 1、宅基地属于农民集体所有。土地管理法规定村民一户只能拥有一处宅基地； 2、宅基地使用权具有无偿性、人身依附性及保障性，是一项特殊的用益物权，属于依法不能作为遗产的“特殊的财产”； 3、宅基地使用权是家庭共同共有财产，在以户为单位的家庭关系存续期间，家庭成员不得请求分割宅基地使用权，家庭个别成员的死亡，并不必然导致户的消灭，也就不会产生宅基地使用权的分割问题，无法形成死亡人对宅基地使用权的个人份额，自然谈不上个人财产，不能作为遗产继承。

• 问户口从娘家迁出还能继承娘家土地吗
  

  户口从娘家迁出能继承住宅，但不能继承土地和宅基地。由于宅基地属于农村集体所有，不是该集体成员不得享有，所以城市户口对于宅基地是没有继承权的；而房屋属于父母的财产，子女可以继承。操作方式就是变卖房屋为现金进行财产继承，宅基地归还原农民集体。

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