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此外,婚姻解体对夫妻双方、子女均是一种伤害,不存在赢家,此其一;清官难断家务事,法庭评判的往往是民事纠纷的合法性问题,此为理性评价,民事纠纷的合理性问题往往让位于其次,此为感性的问题,此为其二。而作为当事人,往往注重的是个人主观上的感受。
按照《中华人民共和国担保法》的规定保证(通常所说的人保),是指保证人和债权人约定,当债务人不履行债务时,保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。同时还规定,保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的,按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的,保证人应当对全部债务承担责任。可见,如果债务人不能履行到期债务,担保人将代替债务人履行。因此,担保人可不好当呀。 第一、在保证合同中约定保证的范围。尽量减小责任。 第二、让债务人多找几个担保人,分担责任。 第三、明确约定为一般保证。不承担连带保证。 第四、约定较短的保证期间。 第五、如果债权人同意债务人同时用物作抵押,担保人应尽力让债务人用物同时作抵押。因为按照规定同一债权既有保证又有物的担保的,保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。债权人放弃物的担保的,保证人在债权人放弃权利的范围内免除保证责任。 第六、要求债务人以实物或保证人提供反担保。一旦承担了保证责任,也可以向债务人和保证人主张权利,避免自己的损失。 第七、及时向债权人提供债务人可供执行的财产。因为按照规定一般保证的保证人在主债权履行期间届满后,向债权人提供了债务人可供执行财产的真实情况的,债权人放弃或者怠于行使权利致使该财产不能被执行,保证人可以请求人民法院在其提供可供执行财产的实际价值范围内免除保证责任。 第八、注意保证期间,如果债权人在保证期外主张权利,担保人不再承担保证责任。 第九、承担保证责任后,及时向债务人主张追偿权。
根据我国《行政复议法》第六条规定,有下列情形之一的,公民、法人或者其他组织可以依照本法申请行政复议: (五)认为行政机关侵犯合法的经营自主权的; (十一)认为行政机关的其他具体行政行为侵犯其合法权益的。根据我国《行政诉讼法》第二条规定,公民、法人或者其他组织认为行政机关和行政机关工作人员的行政行为侵犯其合法权益,有权依照本法向人民法院提起诉讼。第十二条,人民法院受理公民、法人或者其他组织提起的下列诉讼: (七)认为行政机关侵犯其经营自主权或者农村土地承包经营权、农村土地经营权的; (十二)认为行政机关侵犯其他人身权、财产权等合法权益的。除前款规定外,人民法院受理法律、法规规定可以提起诉讼的其他行政案件。其实商业用地拆迁的话,是商家和拆迁户协商征地补偿金的,也就是说,拆迁户可以适当的抬高补偿标准,这就要看商家能不能接受了,但是公益用地的拆迁补偿标准是政府部门确定了之后,不可能再去和拆迁户协商,补偿标准是政府单方面确定下来的。
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