贷款买房的时候要劳动合同吗

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• 问买房办贷款需要劳动合同吗
  

  买房办贷款不要劳动合同，买房和办理贷款，用人单位出具收入证明就可以了，通常不用劳动合同。 一、一般银行贷款都需要工资证明以及工作证明等。 二、如果没有工作或者没有固定的收入，是不可能贷款的。 通常，买房和办理贷款所需的资料： 1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。 2、购房协议书正本。 3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。 4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。 5、开发商的收款帐号1份。

• 问贷款买房什么时候签购房合同
  

  贷款买房需先经银行审核,然后才能签贷款购房合同。若按揭贷款未获批准，需要根据具体情况双方协商，按照商品房买卖合同的相关违约条款，承担相应的违约责任后者解除合同。 购房合同是等网签后才签订的，签署后交到房管局备案，之后才会发放手中，只要已经备案，而开发商从房管局取回了，那么就可以拿到购房合同，所以就需要咨询开发商，看其何时办理完备案手续。一般备案的时间：客户签订商品房购房合同后，开发商会将购房合同集中递交到房管局进行备案，此过程一般需要三十天时间。

• 问买房办理贷款，有劳动合同？
  

  买房办贷款不要劳动合同，买房和办理贷款，用人单位出具收入证明就可以了，通常不用劳动合同。 一、一般银行贷款都需要工资证明以及工作证明等。 二、如果没有工作或者没有固定的收入，是不可能贷款的。 通常，买房和办理贷款所需的资料： 1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。 2、购房协议书正本。 3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。 4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。 5、开发商的收款帐号1份。

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