签了买房合同可以分期付款吗

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• 问买房先付款后签合同可以吗
  

  这需要卖房人同意，因为这意味着房子给你了，但拿不到房款，若你是卖房人，你希望如何处理？所以，需要你们双方坐下来协商。结果可能有三种： 1.退回首付款，但你需要交违约金给卖方。 2.你去筹款，在约定时间内补齐剩余房款。 3.卖方同意你2010年签合同付款，但你需要承担额外费用，作为风险补偿。

• 问买房子可以分期付款吗
  

  买房可以分期付款。购房者可以提前选择购房区域，了解房地产背景和价格，大致估算自己的还款能力，综合考虑自己的收入、支出、购买区域的房价等诸多因素，计算现阶段可以购买的房屋的总价和均价，从而确定全额或按揭分期付款。

• 问买房交了首付没有签合同可以退款吗
  

  买房子交了首付没有签订合同，一般可以退款。一般签了购房合同才会有首付。在没有签订购房合同时，不应当支付首付。根据《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表示不履行合同义务的，对方可以在履行期届满前要求其承担违约责任。

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