买房贷款可以分期付款吗

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• 问贷款买的期房已付了贷款可以退房吗
  

  是不能退的，因为你办理银行按是和银行、开发商进行了三方会签，不是单一的只开发商，还有银行。如果你违约了他们就会按合同上的条款执行了——拍卖房子，你可把房子卖了和买主私下签协议。 《民法典》第一百一十九条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。 第五百四十三条当事人协商一致，可以变更合同。 第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

• 问买房50万可以分期付款吗
  

  对于买房50万怎么分期付款，等额本息法：贷款本金：350000,假定年利率：4.900%,贷款年限：20年：每月应交月供还款本息额是：2290.55元、连本带利总还款金额是：549732元、共应还利息：199732元。第1个月还利息为：1429.17；第1个月还本金为：861.38；此后每月还利息金额递减、还本金递增。（未考虑中途利率调整）

• 问黑户买房可以分期付款吗
  

  很难但是也不是没有办法。于银行黑户来说可以进行民间借贷然后再买房，最好签订借贷合同，约定还款期限，有无利息，纠纷解决方式等事项。保持良好银行信用记录及时还款。《征信业管理条例》规定：征信机构对个人不良信息的保存期限，自不良行为或者事件终止之日起为5年；超过5年的，应当予以删除。

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