民法典商铺租赁合同规定

大家都在问查看更多

• 问关于民法典商铺租赁合同的问题
  

  商铺租赁合同，是指出租房与承租方就商铺租赁所达成的书面合同，围绕着商铺使用权所形成民事租赁关系。投资的客户无需买断商铺产权，只需签订一定时间的租赁合同，并交纳一定的押金作为履约保证;如在租赁期限内允许转租，投资客户方可享有完整的转租权、收益权。相关法律规定，对于租赁合同，租赁期限6个月以上的，应当采用书面形式，当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁;对于不定期租赁，双方当事人均可以随时解除租赁合同。

• 问民法典商铺租赁合同的效力如何确定
  

  租赁合同依法成立的，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。 租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。 根据相关法律规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。 租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同;但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

• 问民法典商铺租赁合同的效力怎么确定
  

  租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。 租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。 根据相关法律规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。 租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同;但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

相关法律短视频查看更多

• 1'00
  商铺租赁合同违约如何打官司

  1,648人已观看

• 2'42
  租赁商铺合同注意事项是什么

  1,921人已观看

• 1'23
  商铺租赁合同补充协议怎么写

  1,630人已观看

• 1'04
  政府商铺租赁合同违约如何赔偿

  1,223人已观看

相关普法查看更多

• 
  民法典商铺租赁合同效力如何确定

  129人已浏览

• 
  民法典商铺租赁合同的效力如何确定

  292人已浏览

• 
  商铺租赁合同有哪些规定

  144人已浏览

• 
  商铺租赁合同

  188人已浏览