二手房交易需要什么手续和资料-法师兄

需要的材料： 1.登记申请书原件(受理窗口提供)； 2.申请人身份证明； 3.房屋所有权证原件； 4.网上签约的当地市存量房买卖合同原件； 5.买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交存量房交易结算资金托管凭证原件;买卖双方当事人约定自行划转交易解散资金的，应提交存量房交易结算资金自行划转声明原件； 6.契税完税或减免税凭证原件； 7.房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数1份。

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需要的材料： 1.登记申请书原件(受理窗口提供)； 2.申请人身份证明； 3.房屋所有权证原件； 4.网上签约的当地市存量房买卖合同原件； ...

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1、买卖双方（卖方如果结了婚，必须夫妻双方都到）持买卖协议、双方《身份证》（卖方夫妻双方都要，还要户口本）、原《房屋所有权证》到房地产交易管...

二手房买卖交易需要以下手续：（一）房地产转让当事人签订书面转让合同；（二）房地产转让当事人应当在房地产转让合同签订后90日内，持房地产权属证书、当事人合法证明、转让合同等相关文件向房地产当地房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；（三）房地产管理部门应当审查提供的有关文件，并在7日内作出是否受理申请的书面答复。7日内未作出书面答复的，视为同意受理；（四）房地产管理部门应当核实申报的交易价格，并根据需要对转让的房地产进行现场调查和评估；（五）房地产转让当事人按规定缴纳相关税费；（六）房地产管理部门办理房屋所有权登记手续，出具房地产所有权证。

二手房交易所携带的证件包括：双方身份证原件及身份证复印件、户口本复印件、婚姻状况证明（已婚夫妻双方身份证、户口本）、房产证、房屋验证证明、二手房合同文本等。

１、买方需要携带的证件资料：（１）买方单身，需要携带身份证、户口本、房屋买卖交易的契税完税证明；（２）买方已婚，需要携带夫妻双方的身份证、结婚证（若购房者是外地人，需要根据当地规定，出具本地暂住证或其他证件）、家庭户口本（户口本是外地的需要提供暂住证）、二手房买卖交易的契税完税证明；（３）买方离异，需要提供个人身份证、户口本和房屋买卖交易的契税完税证明、离婚证、离婚协议，如果购房者携带未成年人，需要携带孩子所在的户口本；２、卖方需要携带的证件资料：（１）那卖方需要携带个人身份证、房产证，如果交易房屋卖方有多个权利共有人，需要共有人到场签字，如果不能到场签字，需要由签字人员提供未到场权利人的公证委托书，（家庭满五住房，需要卖方提供结婚证和夫妻双方的户口本）；（２）如果是房产是继承过户得来的房产，卖方还要提供原房产证复印件、继承公证书。