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租房合同的解约方式有: 1、承租人与出租人协商一致的,可以解除合同; 2、属于不定期租赁的,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方; 3、当事人约定或者法律规定的解除事由发生时,解除权人可以解除合同。
合同解除的约定有: 1、当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同; 2、当事人可以约定解除权行使期限,超过期限解除权人不行使权利的,解除权消灭。
合同当事人享有解除合同的权利。依法主张解除合同的,应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的,可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的,依照其规定。
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