未成年可以卖房吗

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• 问房子可以卖给未成年子女吗
  

  请问，是否需要将房子过户到孩子名下才能卖吗？是的如果不用过户就能卖又需要办理什么手续呢？按照规定来说，必须过户。想不过户的的话，只有通过伪造文件等非法手段。他说户主没办理什么公证的契证还是什么的，之前离婚的女人还是能够有房子一半的产权。如果已经离婚了并且离婚协议中明确约定财产分割的话，这个房管局的是在胡说八道。如果他还是不给你办，你叫他出个证明，然后拿着这个证明去找他的上级。

• 问未成年房产监护人可以卖吗？
  

  根据我国对未成年房产监护人可以卖吗的规定，房产写在子女的名下即视为将房产赠与子女，父母无权出售的，除非是为了子女的利益。监护人（夫妻双方）要出售未成年人名下的房屋，一般需办理以下手续：一、提供监护人（夫妻双方）保证书，保证其具有监护人资格，保证出售房产是为了未成年人的利益，保证书。二、监护人（夫妻双方）出售未成年人房屋的情况应予公告。

• 问未成年人可以卖卖监护人的房子吗
  

  监护人有权利卖未成年人的房子，但必须是在最有利于被监护人的情况下。监护人在履行监护职责时不可以处分未成年人的财产，除非是为了维护未成年人的利益。

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