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签字按手印的协议符合有效民事法律行为要件的,该协议有效。根据《民法典》第一百四十三条规定,具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有...
签字按手印只是协议成立的要件,与协议生效无关。协议有效必须符合以下要件: 1、协议签订者具有缔约能力; 2、协议内容是双方真实合法的意思表示...
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有效。当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立,签字或盖章也是有效的。《最高人民法院关于适用若干问题的解释(二)》第五条规定:当事人采用合同书形式订立合同的,应当签字或盖章,当事人在合同书上按手印的,人民法院应当认定其与签字或盖章有同等的法律效力。
1、购房合同一般都需要购房人签字确认,这是公民的权利。因为合同法规定,合同经双方当事人签字生效。 2、如果购房人确因特殊情况而无法签字的,可以书面委托其他成年公民作为代理人进行签名和捺印。 3、只要有购房人的书面委托,代理人代签就是有效的。 4、“代理人在代理权限内,以被代理人名义实施民事法律行为。被代理人对代理人的代理行为,承担民事责任。”,第六十四条第一款规定:“代理包括委托代理、法定代理和指定代理。”第六十七条规定:“代理人知道被代理的事项违法仍进行代理活动的,或知道被代理的事项违法不表示反对的,由被代理人和代理人负连带责任”。
1、根据授权人的许可,代替授权人签字是合法行为。现实生活中这种现象很普遍。有的是生活琐事,有的是重大的经济活动,重要的是委托人签字。例如,委托人把自己的身份证、授权书交给委托人,收到快递签约是正常的行为。2、如果没有委托人的委托,许可,擅自代替别人签字是违法行为。严重的人必须承担刑事责任。例如,国家公务员对重要的请示报告书,未经有权处理的人同意,批准、许可,擅自签字,结果造成重大经济损失和伤亡,必须承担刑事责任。
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