离婚后房子网签后可以更名吗？-法师兄

这种情况通常属于已经完成贷款手续，如果一定要办理更名，则需要购房者和开发商协商，征得开发商同意，撤销现有购房合同，并和新的购房者签约重新备案。这里需要注意的是，重新备案是否能成功是关键，能否成功需要取决于多种因素，比如新的买受人是否取得购房资格等。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。

答

房子网签后可以更名。网签合同中的当事人带着身份证明等材料到房管部门出具撤销网签的申请，房管部门审核批准后撤销网签房；　　买卖双方商议好房价...

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这种情况通常属于已经完成贷款手续，如果一定要办理更名，则需要购房者和开发商协商，征得开发商同意，撤销现有购房合同，并和新的购房者签约重新备案...

先解除抵押登记，申请办理，才能办理更名更名过户手续。携带所需资料，到房产局办理过户： 1、深圳市房地产转移登记申请表。 2、申请人身份证明复印件。 3、房地产证。 4、离婚证、离婚协议书或生效离婚判决书、调解书，自愿履行离婚协议书、生效离婚判决书或调解书的应共同申请；单独申请的，除提交生效离婚判决书或调解书外，还应提交法院协助执行通知书。 5、房地产为福利房的，还应提交市（区）房改部门的变更批复及清单。 6、法律、法规及规范性文件规定的其他文件。

首先，对于离婚房产证更名需要解释一下，更名是对未取得房产证时，由于某些原因，需要变更房产产权人的名称。对于，离婚后房产证变更姓名的，正确的说法应该是离婚后房产过户。因此，离婚房产证更名，实际上就是离婚房产过户的问题。变更房产证上的姓名，正确的说法就是离婚后房产过户。那么，离婚后房产证更名的手续是什么呢？上文所说，离婚后房产证更名就是离婚后房产过户的民间说法。因此，离婚后房产证如何更名与离婚后房产如何过户是同一个问题。下面，就离婚后房产证如何更名，需要什么手续。需要的费用是多少为大家一一解析。离婚后房产证如何更名，需要的材料有以下几种：（2）、离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议（协议离婚时）；（3）、生效的法院判决书及复印件（诉讼离婚时）；（4）、判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证（诉讼离婚时）；（5）、离婚证及复印件；（6）、房产证；（7）、身份证明及复印件。离婚后房产证如何更名，需要的手续有以下几步：（1）、协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证；（2）、到交易中心办理转绘；（3）、到房管局办理免征契税申请；（4）、办理析产登记手续并缴交50元登记费；（5）、取证。1）、契税按产价百分之二;（2）、印花税按产价万分之五。（3）、登记费80.00元;（4）、交易手续费百分之二(按产价);（5）、工本费20.00元对于离婚后房产证更名的费用，因为地区差异的影响，对于部分地区可能并不符合上面的情况。离婚后房产证更名是确保离婚房产归属的关键一步，因此，对于离婚时分到房产的一方，一定要即是去房产部门办理过户手续，变更房产证。必要的时候，也可以选择找专业人士代理办理此事，省事又没有法律风险，及时保护自己的财产不受侵犯。

没网签的房子可以更名，先是更名合同，然后再进行网签备案更名。那房产更名怎么办？1、房地产更名是指房地产的现有所有者通过开发商签订的正式商品房买卖合同变更为他人名义，使他人成为房地产的所有者。这个程序是通过开发商办理的。2、婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产的，需要办理房产证更名手续的，只需携带结婚证、房屋证、身份证原件及复印件到房产交易变更登记窗口即可。3、非婚姻存续期间：非婚姻期间房产证更名，配偶名称不能直接添加，只能赠与更名。如果没有网上签约的房子更名，具体流程是先取消网上签约，然后去房管局重新签约材料，最后重新备案签约新合同。我们在办理这些房产更名手续时，一定要注意是否有共有的房产所有人。如果有共有人，需要共有人签字同意才能办理更名手续。