住房公积金贷款能否申请提前还款

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• 问住房公积金贷款能提前还吗
  

  是的。住房公积金提前还款分为部分提前还款和全部提前结算两种方式。1、购房贷款人向市住房公积金中心提出提前还款申请，由中央信贷部门人员审核签署意见，并加盖信贷部门业务印章，贷款人持提前还款申请到银行办理还款手续。2、申请提前还款人在委托银行结算贷款，并将银行出具的还款结算清单提交信贷部门，由信贷部门人员审核签署意见，并加盖信贷部门业务印章。

• 问住房公积金贷款不能提前还款吗？
  

  公积金贷款还款一年以上（有的地方规定6个月）后，可以申请提前还款。另外贷款合同中也有约定。提前还款可以部分提前、也可以是全部提前。 办理的话，携带：贷款合同、最后一期的银行还款回单、本人身份证，贷款申请就行。提前部分还款后，本金余额减少，银行要重新计算月还款额或还款期限，如果还款期限不变，重新计算后，月还款额减少。 提前还款时，银行要收取一定的补偿金（违约金），一般是提前还款金额一个月的利息。但是目前很多银行是不需要收纳违约金的。

• 问公积金贷款能否提前还款？
  

  住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。 公积金贷款通过申请可以提前还款。 《住房公积金管理条例》第十二条规定，住房公积金管理委员会应当按照中国人民银行的有关规定，指定受委托办理住房公积金金融业务的商业银行(以下简称受委托银行);住房公积金管理中心应当委托受委托银行办理住房公积金贷款、结算等金融业务和住房公积金账户的设立、缴存、归还等手续。

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