租赁合约过期房东收回房子

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• 问租房合同没到期房东把房子收回
  

  根据民法的相关规定，如果你们双方对租赁期限没有约定或约定不明确或约定为6个月以上但没有采用书面形式时，为不定期租赁，承租人可随时解除合同。因此，你可以搬走并要求房东返还押金。本案中，房东的做法是不合法的。建议你将法律规定向其说清楚，若其仍不遵守法律规定时，你可以请居委会等来调解，必要时可向法院起诉。

• 问租赁合同没到期，房东提前把房子提前收回来了
  

  提前解除租赁合同的情形 房屋出租人在下列条件下可以解除租赁合同，收回全部出租房屋或者部分出租房屋：(1)房屋租赁协议到期，房屋出租人按约收回租赁房屋；(2)协议未到期，出租人家庭人口增多，住房困难，可与承租人协商收回租赁房屋；(3)房屋承租人确实另有住房，承租房屋长期闲置，不能物尽其用的；(4)房屋承租人故意、或者过失将所租房屋损坏，改变房屋用途、拒绝修复或者赔偿的。 如果承租人在上述情况下，不允许出租人提前解除租赁合同，出租人可以起诉到该房屋所在地的人民法院，请求法院调解或者判决，来保护自己的合法权益。

• 问租房合同到期后，租赁合同没到期，房东有权利收回吗
  

  租赁合同到期了，租赁合同自然解除，房东有权收回房屋。 合同约定一个月后到期，在没有续租协议的情况下，一个月后合同终止。房东没有权利提前收回房屋。但是，房东虽然没有权利提前收回房屋，但是你们同样收到租赁期限的限制，不能私自拖延搬迁期限。 但是，如果出现比如租金经催告不付，使用不当造成房屋损害严重等提前终止合同的事由，则房东可以以此法定理由提前终止合同，那么在这个前提下，房东有权提前收回房屋，并要求你承担相应的违约责任。

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