二手房按揭贷款如何申请

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• 问二手房怎么申请按揭贷款
  

  二手房按揭贷款条件： 1、具有城镇常住户口或有效居留身份; 2、具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力; 3、具有购买住房的合同或协议; 4、能够支付不低于购房全部价款后防务评估价50%的首期付款; 5、同意以所购房屋作为抵押物，或提供贷款行认可的资产作为抵押物或质物，或有具备担保资格和足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人; 6、贷款行规定的其他条件。

• 问二手房按揭贷款申请条件
  

  二手房按揭贷款申请条件（1）借款人合法的身份证件;（2）借款人经济收入证明或职业证明;（3）借款人家庭户口登记簿;（4）有配偶的借款人需提供夫妻关系证明;（5）有共同借款人的，需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺;（6）所购二手房的房产权利证明;（7）与售房人签订的《房屋买卖合同》，及售房人提供的划款账号;（8）如抵押物须评估的，须由贷款人认可的评估机构出具的抵押物评估报告;（9）所购房屋产权共有人同意出售房屋的书面授权文件;（10）贷款人要求提供的其他文件或资料。需要贷款的话，推荐到易贷中国顾问式贷款服务——3分钟快速贷款申请，1笔贷款对接多家银行，针对个人或企业量身匹配最优贷款方案，个人信用贷款免收任何手续费。易贷中国—中国领先的贷款在线贷款交易平台。

• 问二手房按揭如何贷款
  

  ⑴递交材料，提出申请买卖双方带齐相关材料，前往银行。 ⑵评估根据约定时间，房地产评估机构到房源处进行评估。 ⑶银行审批银行对贷款申请人的资质进行审核，符合条件后，银行根据房屋评估价格，综合贷款人的资质进行贷款额度、期限等方面的审批。

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