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购房合同无效的情形有哪些

2022-05-09
1、该房为非法建筑,买卖无效。不能适用善意取得原则。 2、合同无效自然就不存在违约责任了,因合同无效约定的违约责任也就无效。 3、乙是代甲方出售房屋,乙是代理行为,相应的民事责任应由甲承担。 4、丙可依据合同直接起诉甲开发商,主张合同无效,返还房款及赔偿损失等。 5、建议委托律师详看《购房合同》及调查、了解后再制定具体方案。

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