买房贷款需要具备哪些条件

大家都在问查看更多

• 问二手房贷款买方都需要具备哪些条件
  

  购买二手房可以申请按揭贷款，一般应具备以下条件： 1、具有合法的身份证件，即具有合法的公民身份； 2、具有良好的个人信用，有偿还贷款本息的能力； 3、同意以自己所购买的房屋当作银行的抵押物； 4、所购买的房屋产权应该明晰，可进入房地产市场流通； 5、所购房屋不在拆迁公告范围内； 6、需要在建行开户，并存入足够的首期款； 7、申请贷款时没有任何不良信用记录； 8、申请人还需具备银行规定的其他事项所要求的条搜索件，否则同样也可能遭拒绝。

• 问公积金贷款买房要具备哪些条件
  

  根据《个人住房公积金贷款实行办法》规定，申请这种贷款的借款人必须符合以下条件：借款人是在“公积金中心”正常缴存住房公积金的个人；借款人购买的是贷款人认可的经济适用住房；具有城镇常住户口或有效居留身份;具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力；具有购买住房的合同或有关证明文件;借款人同意将其与开发商签订的《住房销售合同》项下所列房产抵押给贷款人，赋予贷款人优先抵押权和受偿权，作为偿还本息的保证;借款人有支付不低于购房所需资金30%款项的能力;贷款人规定的其他条件。

• 问请问公积金贷款买房需要具备哪些条件？
  

  1、具有当地住户口或有效居住证明。 2、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续足额缴存住房公积金的时间不少于6个月，有些城市则规定不得少于12个月。 3、在当地区域内购买、建造、翻建、大修自住普通住房（不含商住两用房）并具备有关手续、文件和已交付规定比例的自筹资金。 4、具有完全民事行为能力，具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力，信用良好。 5、没有未还清的住房公积金贷款。另外需注意的是，配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。 6、未到法定的退休年龄（国家另有规定可延长的，按其规定执行，但最大不超过65周岁）。

相关法律短视频查看更多

• 1'15
  商品房预售需要具备哪些条件

  963人已观看

• 1'27
  离婚要具备哪些条件

  5,066人已观看

• 1'05
  要约该具备哪些条件

  1,689人已观看

• 1'16
  办营业执照需要具备哪些条件

  7,462人已观看

相关普法查看更多

• 
  二手房贷款需要具备哪些条件

  282人已浏览

• 
  按揭贷款买房条件有哪些贷款要具备什么条件

  240人已浏览

• 
  公积金贷款买车需要具备哪些条件

  233人已浏览

• 
  按揭贷款需要具备哪些条件?

  209人已浏览