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我国法律规定，确认房产归属的唯一合法有效证据是《房屋所有权证》。《房屋所有权证》的法律效力高于《公证书》，即使女儿写了什么书面的东西，凡是涉...
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赠与房产的，房产局都是要求必须公证的。我建议不用赠与，因为赠与过户需要交纳公证费、评估费和税等，你还要担心养老问题。 如果你只有这一个孩子，根本不有办理赠与，因为等你去世后，这个房子就有你儿子继承了。如果你有两个以上的子女，可以通过遗嘱的方式，写明等你去世后，房子有你这个儿子继承。这样你就不用担心儿子一家对你不好了，因为只有等你死后房子才能归儿子。如果儿子对你不好，你变更遗嘱。
1、房产证上登记的名字就是产权人，你的意思是要进行产权变更吗？如果是在女儿婚姻关系存续期间变更女儿的名字，一般情况下视为对女儿夫妻双方的共同赠与，属于共同财产，离婚时需要分割。2、如果父母明确表明赠与女儿一人或者女儿与丈夫就该房屋的产权进行约定，可作为女儿的个人财产，离婚时不分割。2、我国没有开征遗产税，如果现在就改成女儿的名字将来就不涉及父母的继承问题。过户费用建议咨询交易中心。
子女继承父母财产不需要公证，可以提交死亡证明、遗嘱或分配协议。 根据《房地产登记暂行条例实施细则》第十四条的规定，当事人因继承、遗赠取得房地产的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于房地产分配的协议和与被继承人的亲属关系材料，也可以提交公证材料或者有效的法律文件。 第四十二条申请人应当根据不同情况提交下列材料： （1）房地产所有权证书或其他所有权来源材料； （二、依法继承的材料； （三、分家析产的协议或材料： （四、集体经济组织内部房屋交换协议； （五、其它必要材料。
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