私拆承重墙要承担什么法律后果

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• 问承重墙拆除是否违法
  

  安徽富邦装饰为您解答承重墙拆除是违反了现行的《住宅室内装饰装修管理办法》中的相关规定：“第五条住宅室内装饰装修活动，禁止下列行为：（一）未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构；所以说首先的楼下的行为已经违法，楼上的住户有权要求楼下恢复房屋的原貌。至于导致墙屋的损毁，如果楼下改造前没有墙屋的损毁，改造后损毁，而其间楼上并没有进行房屋的改造，那只能是由楼下自己负责并承担费用。本着“谁主张，谁举证”的司法原则，除非楼下能够拿出楼上的行为是导致房屋损毁的直接原因的证据，如果有证据，楼上就需要承担一定的责任和相关的费用

• 问承重墙拆除有什么禁忌
  

  什么是承重墙?承重墙指支撑着上部楼层重量的墙体，在工程图上为黑色墙体，打掉会破坏整个建筑结构。 私拆承重墙不但有严重的危险隐患，而且也违反国家的相关规定。承重墙是房屋的承重主体，一旦出现问题，不但经济上受到损失，还有可能受到法律制裁。 所以，在对二手房进行装修时，要注意哪些是可拆的，哪些是不可拆的。最好事先征询一下物业，或想物业要房子的一些结构图纸。如果没有图纸，有门，有外墙这些墙尽量不要拆;而且拿尺子一量墙比较厚的肯定是承重墙;卧室的这些墙肯定是承重墙。

• 问拆承重墙物业负什么责任
  

  拆承重墙，物业负什民事责任。承重墙是不能随便拆除的，会影响主体结构和整栋楼其他业主的生命财产安全。业主强行拆除承重墙，物业做好规避责任的动作，张贴违章整改通知单，照相联系业主录音要求整改，并且存档，限期未整改停止施工水电。如果业主故意刁难，报警且联系城建科工作人员。

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