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房屋租赁的税票应该开据公司的名称,必须是由税务局监制的字样,而且租赁金额与房屋租赁合同所列金额相同,才能入公司的帐。房屋租赁费和房屋租赁税企...
分为两种:一核定征收应纳税额=月核定税额×纳税期;二按实征收税款计算(按月例举)如下:个人所得税:(1)月租金收入≦800元的:免征个人所得...
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1、个人想开房屋租赁发票,首先房东跟房客要协商好,开具发票需要交一定的税金,所以要协商好税金由谁来支付等问题,避免以后产生纠纷。2、税务局发行收据,发票的抬头要求与租赁合同一致,发票的抬头要写公司名称,要准备公司的发票资料,个人不需要。3、个人发行住房租赁发票需要带住房生产票复印件、房东身份证复印件、租赁合同、经营者复印件。带着这些证明书可以去附近的地税局。处理的时间是星期一到星期五。
房屋租赁发票是专门针对房屋出租收入而设计开具的发票。个人房屋租赁发票,一、个人房屋租赁发票 1、房租发票收款人跟付款人不可以是同一人。按税法的规定,发票是由收款方来开具的。在地税代开,需要交税带现金,带租房合同,房屋产权证明,带上房东本人,营业执照。 2、房屋租赁发票是去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手续,由地税局代为开具。 3、需要提供的资料有:双方租赁合同、业主房产证、业主身份证、经办人身份证的复印件各一份。二、办理个人房屋租赁发票手续 1、租房合同原件及复印件各一份。 2、出租人合法身份证复印件一份(第二代身份证需反正两面复印)。 3、税收缴款书(税票)原件及复印件。 4、房产证或商品房买卖合同复印件一份。 5、出租人人名章或出租人委托书及被委托人身份证复印件一份。 6、所有复印件必须由出租人或经办人签字,在每页的右下角写上“与原件一致”并签名及日期。 7、填写《北京市地方税务局代开发票申请表》。
个人房屋租赁业务属于营业税征税范畴,因此,您应当到房屋所在地主管地税所代开发票,缴纳税款。 税务代开发票流程、资料要求 一、纳税人到主管地税所办税服务中心领取并填写《代开发票申请表》一份 二、纳税人应提供资料 1.需出示的资料 (1)申请代开发票人的合法身份证件 2.需报送的资料 (1)付款方(贵公司)对所房屋租赁的面积、单价、金额等出具的书面确认证明;或租赁合同。 (2)房产证原件(出示)、复印件。 (3)税务登记证(副本)原件(出示)、复印件 三、税务机关承诺时限 提供的资料完整、填写内容准确、各项手续齐全的,当场办结。 四、税款缴纳 代开发票主管税务机关采取“先缴税,后开发票”,一般税务机关实行“一窗式”服务,即,一个征税窗口完成缴税、代开发票工作。
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