试用买卖合同中双方应该具有哪些权利和义务-法师兄

(一)买受人的权利有要求出卖人交付标的物的权利，如买受人基于试用的目的要求出卖人交付标的物的，出卖人应当转移标的物的占有于买受人有对标的物进行试用或检验的权利，买受人对标的物的试用或检验是试用买卖合同的核心内容试用期满，买受人有认可或拒绝认可标的物的权利，买受人对于购买或不购买标的物完全凭自主自愿的意思表示而定。 (二)买受人的义务买受人负有遵守试用期间的义务，买受人对标的物的试用或检验应当在试用期间内进行买受人负有妥善试用并尽善良保管标的物的义务，应依标的物性质，选择正确地试用方法，不得对标的物造成损坏，同时买受人基于对标的物的实际占有应尽到善良的保管义务。 (三)出卖人的权利有要求买受人在试用期间内试用标的物的权利试用期间届满而买受人拒绝认可标的物，出卖人有要求买受人返还标的物的权利出卖人有要求买受人损害赔偿的权利，试用期间，因可归责于买受人的原因导致标的物毁损、灭失的，出卖人可以要求买受人赔偿损失。 (四)出卖人的义务是向买受人提供标的物并许可买受人试用标的物的义务试用期满买受人认可标的物的，出卖人有将标的物所有权移转于买受人之义务。

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买方在买卖合同中的义务是： 1、支付价格； 2、验收标的物。卖方的义务是： 1的物按约定的时间、地点、质量交付； 2、交付相关文件凭证； ...

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1、合同，又称为契约、协议，是平等的当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。合同作为一种民事法律行为，是当事人协商一致的产物，是两...

第三章买方的义务第一节支付价款第五十三条买方必须按照合同和本公约规定支付货物价款和收取货物。第五十四条买方支付价款的义务包括根据合同或任何有关法律和规章规定的步骤和手续，以便支付价款。第五十五条如果合同已有效地订立，但没有明示或暗示地规定价格或规定如何确定价格，在没有任何相反表示的情况下，双方当事人应视为已默示地引用订立合同时此种货物在有关贸易的类似情况下销售的通常价格。第五十六条如果价格是按货物的重量规定的，如有疑问，应按净重确定。第五十七条 (1)如果买方没有义务在任何其他特定地点支付价款，他必须在以下地点向卖方支付价款： (a)卖方的营业地；或者 (b)如凭移交货物或单据支付价款，则为移交货物或单据的地点。 (2)卖方必须承担因其营业地在订立合同后发生变动而增加的支付方面的有关费用。第五十八条 (1)如果买方没有义务在任何其他特定时间内支付价款，他必须于卖方按照合同和本公约规定将货物或控制货物处置权的单据交给买方处置时支付价款。卖方可以支付价款作为移交货物或单据的条件。 (2)如果合同涉及到货物的运输，卖方可以在支付价款后方可把货物或控制货物处置权的单据移交给买方作为发运货物的条件。 (3)买方在未有机会检验货物前，无义务支付价款，除非这种机会与双方当事人议定的交货或支付程序相抵触。第五十九条买方必须按合同和本公约规定的日期或从合同和本公约可以确定的日期支付价款，而无需卖方提出任何要求或办理任何手续。

按约定建设并交付房屋预售商品房是一种期房买卖，开发商向买受人交付合同约定的房屋是其最主要的义务。首先，房地产开发商应当按照事先获得批准的规划，设计建设的商品房。若需变更的经规划部门批准的规划变更，以及合同约定的其他影响商品房质量或使用功能的，房地产开发企业应当在变化确定之日起10日内，书面通知买受人。买受人在收到通知之日起15日内决定是否退房。房地产开发企业未在规定的时间内通知买受人的，买受人有权退房，并可要求房地产开发企业承担违约责任。当然作为开发商最为看重的是买受人的资金是否足额给付，所以就开发商的权利可以保留房屋的所有权。这是开发商权利最有力的保障。根据法律规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使;逾期不行使的，解除权消灭。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

一、出租方负有按照合同约定的条件交付房屋的义务，合同约定的条件一方面包括房屋的状况，应符合租赁用途；另一方面应按照约定的时间交付。二、出租方负有按照合同约定修缮房屋及保障房屋设施正常使用的义务。房屋的修缮及于房屋的附属设施。出租方未按合同约定履行修缮义务，影响承租方使用房屋的，应当承担违约责任，给承租方造成损失的应负赔偿责任。三、出租方负有就租赁房屋所得依法纳税的义务；四、出租方享有收取房租的权利；五、出租方享有审查批准承租方对房屋装修改造方案权利；六、出租方享有租赁合同到期或终止后收回房屋的权利。