夫妻离婚后经济适用房如何分割

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• 问离婚后经济适用房如何分割
  

  若是婚前单方申请，单方购买的，但是领证时成立婚姻关系的，那么可以视为是婚前财产，属于个人财产。 若是婚前单方申请，婚后双方付款购买的，那么视为夫妻共同财产。 若是婚后双方申请的并购买的，那么视为夫妻共同财产。 因此，具体需要根据该经济适用房购买的时间和婚姻关系成立的时间进行对比，然后看另一方是否在购买房屋中出资的，来判断属于个人（婚前）财产还是夫妻共同财产

• 问经济适用房离婚后如何分割
  

  因是婚后购买的房屋，又没有财产方面的书面约定，则应属于夫妻共同财产，但是因购买房屋而向他人借的债务则属于夫妻共同债务，也应平均分割该债务，经济适用房具有特定的人身性质，离婚时一般会判给产权人，再由产权人支付一半的房屋价款给对方，你可以计算一下债务及应支付给男方的一半房款，该两项是你要支出的部分。离婚没有法定理由不能要求对方赔偿。

• 问离婚后，经济适用房如何分割
  

  经济适用房离婚分配解决经济适用房怎么分配，离婚归谁的问题，首先需要确定购买的经济适用房是一方夫妻个人财产还是夫妻共同财产。 那么，哪些情况下，购买的经济适用房是夫妻个人财产，哪些情况下，经济适用房是夫妻共同财产呢 1、婚姻关系存续期间购买并取得经济适用房的为夫妻双方共有财产。虽然经济适用房尚未办理产权证，但只要夫妻支付全部购房款的，购买的经济适用房即属于夫妻共同财产; 2、一方婚前申请购买经济适用房，婚后双方共同支付购房款的，为夫妻双方共有财产; 3、一方婚前申请购买并支付部分购房款，婚后夫妻交足购房款的，婚前所支付的购房款对应的房屋价值应当认定为一方个人财产，就补交房款对应的房屋价值应认定为夫妻共有财产; 4、一方婚前购买并已支付全部购房款的为个人财产，房屋应当归买受人所有，即此种情况下经济适用房属于夫妻个人财产。 确定了法定情况下经济适用房的归属后，经济适用房离婚怎么分配的问题就解决了一半。也就是说，经济适用房属于夫妻共同财产的，按照离婚房产分割的原则，参照照顾女方、照顾抚养子女一方、照顾无过错方的原则确定经济适用房归谁。如果是夫妻个人财产的，则离婚经济适用房归个人所有。当然，夫妻协议经济适用房归谁的，按照协议的约定。

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