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如果是集中供暖,即使报停也是要按照50%交纳暖气费的。 根据《西宁市物业管理条例》物业交付后,业主未实际入住的,按应交纳物业服务费数额的70...
暖气过热费不是一个明确的法律名称,暖气费是你向供热公司交的,只不过是由物业公司代收,这也是一项服务。物业公司没有权利强制向你收费,更没有停你...
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对于提前停暖,可以先与物业或供热公司沟通,了解具体停暖原因。若是无理由停暖的,可以给当地供热办打电话投诉,反映问题。 供热公司与暖气用户依法应当签订供用热力合同,并在合同中写明供热面积、供热时间、供热质量、收费标准、交费时间、结算方式、供热设施维护责任、违约责任等事项。一旦发生争议,合同条款可以用来明确双方权利、义务。发生供暖纠纷,建议联系律师进行处理。
物业管理公司无权擅自停水停电。 水、电是小区业主生活的必需品,即使合同中对强制断水、断电有约定,物业公司也不能以强制断水、断电作为手段,要求业主交纳各类费用。如果业主欠交费用,物业公司应当与业主委员会协商解决,或起诉至人民法院要求欠费业主支付费用和违约金。 业主与物业管理公司之间是基于物业管理的法律关系,依照双方签订的物业服务合同的约定,业主有接受物业管理公司提供服务的权利,同时承担支付物业管理费的义务。物业管理公司有权向业主收取物业服务费用,同时承担提供合同约定的服务。因此,业主应履行缴纳物业服务费用的义务,而物业管理公司应履行合同约定的服务的义务。 物业管理公司在业主不交纳物业服务费时,应当采取合法的手段或途径来解决,而不能采取停水、停电的措施,如果因物业管理公司擅自停水、停电的行为给业主造成损失的则要承担相应的法律责任。
在房屋面临拆迁时,如果遇到停水、停电的情况的可以这样做: 第一、保存缴纳水、电费用并拍照停电、停水事实的证据材料; 第二、及时到当地物业或者供水供电公司取得联系并解决问题; 第三、与房屋征收部门协商解决。
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