租赁合同当事人应具备的义务有哪些?

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• 问租赁合同中的当事人有有哪些义务？
  

  租赁合同当事人中，出租人有交付租赁物；在租赁期间保证租赁物符合约定用途；瑕疵担保等义务。承租人的义务是支付租金；按照约定的用途使用租赁物；妥善保管租赁物。双方另有约定的，从其约定。根据《民法典》第七百零八条规定，出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。第七百零九条规定，承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，应当根据租赁物的性质使用。

• 问租赁合同应当具备的内容有哪些
  

  租赁合同应当具备的内容包括：租房合同当事人的姓名及联系方式等基本身份信息、租金、租金支付方式以及给付期限、租赁期限（以20年为限）、违约责任、争议处理办法等方面。

• 问租赁的合同应当具备的条款有哪些
  

  租赁合同需要具备的条款： （一）当事人的姓名或名称及地址； （二）房屋的位置、面积、装饰及设施； （三）房屋用途；（四）租赁期限； （五）租金数额及交付方式； （六）房屋维修责任； （七）装修的约定；（八）转租的约定； （九）解除合同的条件；（十）违约责任； （十一）当事人约定的其他条款。

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