二手房正常过户要交哪些税

大家都在问查看更多

• 问二手房过户要交哪些税费？
  

  营业税。支付方：卖方。征收标准： ①房产证未满2年，营业税为房款的5.6%。 ②房产证满2年，面积大于144，要缴纳房产交易盈利部分的5.6%；面积≤144免交。免征情况：房产证满2年、面积≤144。印花税。支付方：买卖双方。计算方法：印花税计税价格×0.05%征收标准：0.05%。免征情况：个人销售或购买住房暂免征印花税。《住房公积金管理条例》第三条职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。 第四条住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。 第五条住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。

• 问二手房过户，需要交哪些税
  

  二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产证、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同，然后到地税缴纳契税，最后在不动产登记中心完成过户。 二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例： 90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%； 增值税约4.76%，证过2年可减免； 个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免； 以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1%，90平以上2%，其他一样；三套房及以上，契税按照3%收取。

• 问二手房的过户要交哪些税
  

  个税营业税契税维修基金交易手续费印花税转移登记费书证费找中介还有公证费如果贷款还有：评估费抵押登记费公证费中介代办还有400（一次性）或1000（按揭贷款）的手续费如果不是商品房还有土地出让金公积金贷款是要收取担保费的希望能帮到你

相关法律短视频查看更多

• 1'27
  买二手房要交哪些税

  15,208人已观看

• 1'31
  二手房买卖要交哪些税

  8,658人已观看

• 1'30
  房屋过户要交哪些税费

  6,851人已观看

• 1'16
  二手房过户需要哪些手续和材料

  1,853人已观看

相关普法查看更多

• 
  二手房过户要交哪些税

  403人已浏览

• 
  二手房过户要交哪些税费

  501人已浏览

• 
  二手房正常过户流程

  908人已浏览

• 
  二手房过户需要交哪些税费

  245人已浏览