卖房子公证需要什么材料

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• 问房产买卖公证需要什么材料
  

  办理公证公民、法人申请公证应当提交下列材料： 1、身份证明，法人资格证明及法定代表人的身份证明； 2、代理人代为申请的，委托代理人须提交授权委托书，其他代理人需提交有代理权资格的证明。但申请公证证明委托、收养子女、遗嘱、签名、印鉴的，不得委托别人代理；当事人确有困难时，公证员可到当事人所在地办理公证事务。 3、需公证的文本； 4、与公证事项有关的财产所有权、使用权证明（房屋所有权证、土地使用权证、股权证等） ！

• 问委托卖房公证需要什么材料
  

  办理房屋买卖委托公证需要以下这些材料： 1、委托人为自然人的，需要提供身份证、户口;委托人为法人或其他组织的，需要提供营业执照副本、法人身份证; 2、委托事项的权属凭证：如房屋所有权证; 3、受托人的身份证复印件; 4、委托的事项涉及重大财产权益处分的，还需要提供结婚证或者是单身证明等，如夫妻共同到公证处办理委托等; 5、公证处要求提供的其他材料。

• 问卖房委托公证需要什么材料
  

  公证需要提供委托人、受委托人的个人身份证件、委托书以及房地产权证、按揭贷款合同、购房合同等与该房产相关的证明材料，二者共同前往公证处办理公证事物。根据《中华人民共和国公证法公证法》第二十八条规定，公证机构办理公证，应当根据不同公证事项的办证规则，分别审查下列事项： (一)当事人的身份、申请办理该项公证的资格以及相应的权利； (二)提供的文书内容是否完备，含义是否清晰，签名、印鉴是否齐全； (三)提供的证明材料是否真实、合法、充分； (四)申请公证的事项是否真实、合法。

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