农村房屋买卖合同咋写

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• 问农村房屋买卖合同怎么写?
  

  众所周知，农村房屋是建立在农村宅基地之上的，而农村村民对农村宅基地仅有使用权而没有所有权，这是由我国集体土地所有制所决定的。因为我国法律规定，严禁买卖农村宅基地。而对于其上的农村房屋是否可以买卖并没有明确规定。根据司法实践以及法理逻辑，农村房屋要买卖必须具备以下条件： 1、如果农村房屋的受让对象是同一集体经济组织的成员; 2、受让人没有其他房产; 3、该转让房屋建造合法，是经过批准建造的，并且该受让房屋必须符合当地规定的标准; 4、房屋买卖应当申请并经集体经济组织批准同意。 除此之外的其他情况，农村房屋原则上是不可以买卖的，比如城镇居民因为不是集体经济组织内部成员，是不允许购买农村房屋的。

• 问农村房屋买卖合同怎样写
  

  最新的农村房屋买卖合同应当注明买卖双方和房屋的基本信息；价格的确定方式、总价、支付方式和支付时间；交付使用条件和日期；装修设备标准承诺；配套基础设施和公共设施的交付承诺及相关权益和责任；公共配套建筑的产权归属；区域差异的处理方式；处理产权登记相关事宜；解决纠纷的方法；违约责任。

• 问农村房屋买卖合同如何写
  

  这位先生/女士，您好，您的问题已收悉。首先，就您的问题我们为您进行一个初步的分析，您能想到用合同规避风险是非常明知的选择，根据私房所在土地的不同，合同也会作出相应的调整。其次，还需向您询问一些案件的具体信息。请问是不是宅基地？私房登记了吗？这些问题是比较重要的。

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