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房屋产权过户需要备齐的材料如下:(一)房产证原件及复印件一份。(二)房地产买卖契约一份及复印件一份。(三)房地产买卖申请审批表一份。(四)房...
房屋产权过户办理所需资料:(1)房地产转移登记申请表;(2)申请人身份证明;(3)房地产权利证书;(4)有关行政机关的行政决定书,房地产买卖...
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房屋产权过户办理所需资料:(1)房地产转移登记申请表;(2)申请人身份证明;(3)房地产权利证书;(4)有关行政机关的行政决定书,房地产买卖合同书,(按规定需公证的,应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书,或经公证的房地产继承证明文件,或房地产交换协议书,或房地产分割协议书;(5)已设定抵押权的,应提交抵押权人同意的书面文件;(6)人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;(7)非法人企业、组织的房地产转移,应提交其产权部门同意转移的批准文件;(8)行政划拨、减免地价的土地,应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;(9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的,应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明;(10)属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复;(11)拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书;(12)房地产共有人同意转移的意见书;(13)收购或合并企业的,应提交有关部门的批准文件;(14)国有企业之间或其他组织之间的房地产调拨的,应提交有关部门的批准文件;(15)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。房产过户手续:1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。3、房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金,一般需要十五个工作日左右。4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
需要卖方提供出示的材料如下: 1、房产证原件和复印件 2、身份证原件和复印件 3、原始购房协议原件和复印件 4、户口本原件和复印件 5、如已婚需要提供结婚证原件和复印件 6、如已婚需要提供共有人同意出售意见书 买方需要提供的材料如下: 1、身份证原件和复印件 2、户口本原件和复印件 3、如不是本市户口需要提供暂住证或流动人口婚育证
房地产转让所需资料:1。转让所需房地产转让登记申请表;2、转让需提供申请人身份证明;卖方需要的材料:已婚的,需要结婚证原件及复印件。房产证原件;夫妻一方不能到场的,必须先写委托书,再到公正局公证,户口本及复印件一份。买方需要的材料:身份证原件及身份证复印件。如果是单身,需要去民政局出具单身证明。3、房地产权利证书;4、房地产转让相关行政机关的行政决定书;五、房地产已设定抵押权的,应当提交抵押权人同意的书面文件;六、人民法院强制转让应当提交的生效判决书、裁定书、调解书及相关协助执行通知书;七、非法人企业.组织的房地产转让,应当提交其产权部门同意转让的批准文件;八、行政划拨.减免地价的土地,应当提交主管部门的批准文件和付清地价的证明;九、以招标、拍卖、挂牌等方式取得房地产的,应当提交中标确认书.拍卖销售确认书.土地使用权转让合同,并提交付清地价的证明;十、房地产属于政府福利商品房的,应当提交有关主管部门的批准;十一、拆迁补偿的,应当提交拆迁补偿协议;十二、需要房地产共有人同意转让的意见;十三、是收购或者合并企业的,应当提交有关部门批准的文件;十四、国有企业之间或者其他组织之间的房地产调拨,应当提交有关部门批准的文件;十五、需要法律、法规、规章和规范性文件规定的其他文件。
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